中新网3月26日电(记者贾靖峰)就备受舆论关注的房地产信贷问题，，中国银监会有关掌管人26日晚回应说，，已对贸易银行房地产信贷风险提出四大防控要求，，蕴含不容对囤地捂盘的地产商发放新增贷款，，查处其反复抵押问题，，对78家退出地产的央企有关贷款子目不予授信，，监测查处贷款违规流入股市、房市。

这位掌管人暗示，，此举旨在共同国务院整顿房地产市场秩序，，查处房地产企业违规行为。他证实，，银监会已要求银行业金融机构积极做好房地产贷款风险的防控工作，，蕴含四个重点要求。

其一，，经河山资源部门、建设主管部门查实，，存在囤地、捂盘行为的房地产开发企业，，贸易银行应将其列入警示名单，，不得对其发放新增贷款，，已有贷款要切实采取保全措施。

其二，，对上述房地产开发企业用所持有地皮作为贷款抵押品的，，各银行该当真查处可能存在的反复抵押问题，，并对抵押率进行扣减。

其三，，对国资委颁布的78家不以房地产为主题主业的中央企业，，对非在建工程为抵押贷款的所有项目，，不受理授信申请，，已授信的要保全，，并要终场对其新增授信。

其四，，要求贸易银行监控信贷风险，，做实“三个法子一个指引”，，通过“受托支付”、“实贷实付”的贷款使用支付方式，，加强对贷款用处及贷款使用的治理。对于监测到的贷款违规流入股市、房市问题要坚定查处，，不留隐患。